Proprietário quer aumentar o aluguel para seus inquilinos: eles "se vingam" comprando o prédio inteiro

por Roberta Freitas

06 Junho 2022

Proprietário quer aumentar o aluguel para seus inquilinos: eles "se vingam" comprando o prédio inteiro
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Hoje em dia está cada vez mais difícil conseguir pagar um aluguel e é ainda mais difícil conseguir comprar uma casa. O mercado imobiliário, entre seus altos e baixos, permite que indivíduos cada vez mais gananciosos monetizem e ganhem nas costas de quem mal chega ao final do mês. É por isso que alguns inquilinos de um prédio no Bronx (EUA), que correram o risco de ter que sair de casa devido ao súbito aumento da mensalidade pelo proprietário, decidiram unir forças contra a crise. Juntos, eles não apenas conseguiram manter seu próprio apartamento, mas até compraram o prédio.

via Facebook / The New York Times

When a new landlord bought their building in the Bronx and threatened to raise rents and kick them out, tenants banded...

Pubblicato da The New York Times su Venerdì 6 maggio 2022

James Giddings comprou o prédio de 21 unidades no bairro de Port Morris, no Bronx, há cerca de cinco anos por impressionantes US$ 4 milhões. Claro que os apartamentos estão todos alugados hoje em dia e, depois de anos, o homem não perdeu a oportunidade de continuar ganhando, aumentando o preço da mensalidade dos aluguéis. Quando alertou os moradores, disse que o aumento seria entre US$ 400 e US$ 1.000 - um preço muito bom. Devemos considerar que os moradores já pagaram um preço bastante alto, ou seja, US $ 1.100 por um apartamento pequeno.

O inquilino Kevin Stone descreveu muito bem a situação em que ele e os outros no prédio se encontravam: "Todos nós sabíamos que era uma situação em que nadaríamos ou afundaríamos. O nos reuníamos todos juntos como um grupo ou estávamos arruinados".

Muitos dos moradores estavam lutando para pagar o aluguel, e o dono do prédio, Giddings, acabou dizendo que estava gastando muito mais do que ganhava com aqueles apartamentos.

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NWBCCC Tenant leader, Linda Peterson, asks candidates if they support the Tenant Opportunity to Purchase Act, allowing residents to have the right to collectively own their building.

Pubblicato da Northwest Bronx Community & Clergy Coalition su Mercoledì 25 maggio 2022

Com a ideia de uma frente comum, os inquilinos indagaram sobre as diversas possibilidades de compra e venda e encontraram um programa criado na década de 1980 que permitia aos moradores comprar os imóveis colocados à venda, por meio da criação de uma cooperativa que teria contado com um fundo municipal.

Apesar de Giddings ter comprado o prédio por US$ 4 milhões, ao perceber que tinha mais despesas do que ganhos reais, decidiu acatar o pedido da cooperativa de compra e venda, ou de seus inquilinos, por um preço bem menor. Assim, o prédio foi vendido para a cooperativa por $ 2,6 milhões e cada inquilino, por sua vez, conseguiu comprar seu próprio apartamento por apenas $ 2.500.

Para esses moradores foi uma vitória incrível: agora eles podem viver sem ter que pagar o aluguel, mas apenas os custos de manutenção. Sem falar que cada um deles pode muito bem decidir revender o apartamento.

É realmente verdade que a união faz a força!

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